Gmina Wyszków Powiat Wyszkowski, Województwo Mazowieckie, Biuletyn Informacji Publicznej

Ogłoszenie o uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla części ulic: Pułtuskiej, 11 Listopada, Zakolejowej, Stefana Okrzei, Serockiej oraz Alei Piłsudskiego

Na podstawie art. 43 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) zawiadamiam o podjęciu przez Radę Miejską w Wyszkowie Uchwały Nr XLVI/471/14 z dnia 27 marca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla części ulic: Pułtuskiej, 11 Listopada, Zakolejowej, Stefana Okrzei, Serockiej oraz Alei Piłsudskiego.


Zainteresowani mogą zapoznać się z treścią planu miejscowego oraz uzasadnieniem, o którym mowa w art. 42 pkt 2 i podsumowaniem, o którym mowa w art. 55 ust.3 w/w ustawy, w siedzibie Urzędu Miejskiego, pokój nr 131, w godzinach od 8ºº-16ºº.

Burmistrz Wyszkowa
Grzegorz Nowosielski


Podsumowanie zawierające uzasadnienie wyboru uchwały Nr XLVI/471/14 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 27 marca 2014 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla części ulic: Pułtuskiej, 11 Listopada, Zakolejowej, Stefana Okrzei, Serockiej oraz Alei Piłsudskiego.

1. Z uwagi na ustawowy wymóg zachowania zgodności ustaleń planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszków nie zaproponowano rozpatrywania rozwiązań alternatywnych.
2. W projekcie planu uwzględniono informacje i ustalenia zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko. Teren objęty planem nie znajduje się w granicach żadnych obszarów objętych ochroną w ramach europejskiej sieci Natura 2000 w tym najbliżej położonych:

• obszar specjalnej ochrony ptaków Puszcza Biała PLB140007;
• obszar specjalnej ochrony ptaków Dolina Dolnego Bugu PLB140001;
• obszary ochrony siedlisk Ostoja Nadbużańska PLH 140011.
3. Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny zaopiniował projekt planu bez zastrzeżeń pismem nr ZNS 9022.7.00474.2013MK SW 29172/2013 z dn. 23.09.2013 r.
4. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska zaopiniował bez uwag projekt planu pismem nr WOOŚ-I.410.540.2013.DC z dn. 27 września 2013 r.
5. Podczas wyłożenia do publicznego wglądu, do projektu planu złożono 3 uwagi, z których 1 uwzględniono w projekcie planu a 2 uwzględniono częściowo. Do prognozy oddziaływania na środowisko nie wniesiono uwag.
6. Z uwagi na brak transgranicznego oddziaływania na środowisko (co wykazano w prognozie) w przypadku realizacji postanowień dokumentu, nie przeprowadzono przedmiotowego postępowania.
7. Po zrealizowaniu planowanej inwestycji, poza stałą kontrolą stanu technicznego planowanych obiektów, wskazany jest monitoring:
• systemów unieszkodliwiania zanieczyszczonych wód opadowych,
• skuteczności i prawidłowości gospodarki odpadami stałymi,
• obecności i postępowania z ewentualnymi substancjami niebezpiecznymi, stwarzającymi zagrożenie poważnymi awariami (w rozumieniu Ustawy „Prawo ochrony środowiska”),
• wielkości zanieczyszczeń powietrza, poziomu dźwięku i promieniowania elektromagnetycznego na granicy własności poszczególnych terenów objętych inwestycjami.
8. Poza powyższym zaleca się promowanie następujących działań w sytuacjach szczegółowych:
• zdjęcie aktywnej biologicznie warstwy gleby w miejscach wykopów budowlanych i wykorzystanie jej do kształtowania terenów zieleni towarzyszącej nowej zabudowie,
• ochronę nieużytkowej zieleni drzewiastej i krzewiastej,
• wprowadzenie wielowarstwowej i wielogatunkowej zieleni o funkcji izolacyjno-krajobrazowej, towarzyszącej obiektom kubaturowym (na terenach biologicznie czynnych) oraz wzdłuż ciągów komunikacyjnych (szpalery drzew przyulicznych) - co jest częściowo zgodne z ustaleniami projektu planu,
• kształtowanie zieleni z zastosowaniem gatunków przystosowanych do warunków przyrodniczych obszaru planu oraz odpornych na zanieczyszczenia komunikacyjne (ciągi zieleni przy terenach dróg),
• likwidację zagrożeń środowiska powodowanych przez nielegalne składowanie odpadów,
• likwidację dzikich wysypisk w przypadku ich powstawania,
• prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów,
• zapewnienie gospodarki wodami opadowymi zgodnie z przepisami odrębnymi,
• usytuowanie obiektów służących do oczyszczania i odprowadzania ścieków
w odpowiedniej odległości od budynków usługowych, zastosowanie technik ograniczających ich uciążliwość (np. aerosanitarną - odory) oraz estetyzacja zielenią.