Gmina Wyszków Powiat Wyszkowski, Województwo Mazowieckie, Biuletyn Informacji Publicznej

Na podstawie art. 43 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) zawiadamiam o podjęciu przez Radę Miejską w Wyszkowie Uchwały Nr XXXIII/317/13 z dnia 19 marca 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru części ul. I Armii Wojska Polskiego i miejscowości Natalin.
Zainteresowani mogą zapoznać się z treścią planu miejscowego oraz uzasadnieniem, o którym mowa w art.42 pkt 2 i podsumowaniem, o którym mowa w art. 55 ust.3 w/w ustawy, w siedzibie Urzędu Miejskiego, pokój nr 131, w godz. 8ºº-16ºº.

Podsumowanie zawierające uzasadnienie wyboru uchwały Nr XXXIII/317/13 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 19 marca 2013 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla obszaru części ul. I Armii Wojska Polskiego i miejscowości Natalin .

1. Z uwagi na ustawowy wymóg zachowania zgodności ustaleń planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszków nie zaproponowano rozpatrywania rozwiązań alternatywnych.
2. W projekcie planu uwzględniono informacje i ustalenia zawarte w opracowaniu ekofizjograficznym oraz w prognozie oddziaływania na środowisko. Teren objęty planem znajduje się częściowo w granicach obszaru NATURA 2000 Puszcza Biała, oraz graniczy z obszarami NATURA 2000:

• obszar specjalnej ochrony ptaków Puszcza Biała PLB140007;
• obszar specjalnej ochrony ptaków Dolina Dolnego Bugu PLB140001;
• obszary ochrony siedlisk Ostoja Nadbużańska PLH 140011.
3. Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny zaopiniował bez uwag projekt planu pismem nr ZNS.7110-1810-1/11.MK z dn. 6 grudnia 2011 r.
4. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska zaopiniował bez uwag projekt planu pismem nr WPN.I.610.134.2011.AK z dn. 25 listopada 2011 r.
5. Podczas pierwszego wyłożenia do publicznego wglądu, do projektu planu złożono 19 uwag. Podczas drugiego wyłożenia do publicznego wglądu, do projektu planu złożono 5 uwag. Do prognozy oddziaływania na środowisko nie wniesiono uwag.
6. Z uwagi na brak transgranicznego oddziaływania na środowisko (co wykazano w prognozie) w przypadku realizacji postanowień dokumentu, nie przeprowadzono przedmiotowego postępowania.
7. Po zrealizowaniu planowanej inwestycji, poza stałą kontrolą stanu technicznego planowanych obiektów, wskazany jest monitoring:
• systemów unieszkodliwiania zanieczyszczonych wód opadowych,
• skuteczności i prawidłowości gospodarki odpadami stałymi,
• obecności i postępowania z ewentualnymi substancjami niebezpiecznymi, stwarzającymi zagrożenie poważnymi awariami (w rozumieniu Ustawy „Prawo ochrony środowiska”),
• wielkości zanieczyszczeń powietrza, poziomu dźwięku i promieniowania elektromagnetycznego na granicy własności poszczególnych terenów objętych inwestycjami,
• skuteczności zastosowanych środków technicznych zabezpieczających ewentualną zabudowę hotelową przed ewentualnym szkodliwym oddziaływaniem wynikającym z prowadzonej działalności gospodarczej.

8. Poza powyższym zaleca się promowanie następujących działań w sytuacjach szczegółowych:
• zdjęcie aktywnej biologicznie warstwy gleby w miejscach wykopów budowlanych i wykorzystanie jej do kształtowania terenów zieleni towarzyszącej nowej zabudowie,
• ochronę nieużytkowej zieleni drzewiastej i krzewiastej,
• wprowadzenie wielowarstwowej i wielogatunkowej zieleni o funkcji izolacyjno-krajobrazowej, towarzyszącej obiektom kubaturowym (na terenach biologicznie czynnych) oraz wzdłuż ciągów komunikacyjnych (szpalery drzew przyulicznych) - co jest częściowo zgodne z ustaleniami projektu planu,
• kształtowanie zieleni z zastosowaniem gatunków przystosowanych do warunków przyrodniczych obszaru planu oraz odpornych na zanieczyszczenia komunikacyjne (ciągi zieleni przy terenach dróg),
• likwidację zagrożeń środowiska powodowanych przez nielegalne składowanie odpadów,
• likwidację dzikich wysypisk w przypadku ich powstawania,
• prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów,
• zapewnienie gospodarki wodami opadowymi zgodnie z przepisami odrębnymi,
• usytuowanie obiektów służących do oczyszczania i odprowadzania ścieków w odpowiedniej odległości od budynków usługowych i ewentualnych hoteli, zastosowanie technik ograniczających ich uciążliwość (np. aerosanitarną - odory) oraz estetyzacja zielenią.