Główna treść strony
Podsumowanie
Podsumowanie zawierające uzasadnienie wyboru uchwały Nr VII/34/11 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 31 marca 2011 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Wyszków dla miejscowości: Rybienko Stare, Rybienko Nowe i ul. Serockiej w Wyszkowie
1. Z uwagi na mały obszar planu i charakter celowy planu nie było możliwości rozpatrywania rozwiązań alternatywnych.
2. W projekcie planu uwzględniono informacje i ustalenia zawarte w opracowaniu ekofizjograficznym oraz w prognozie oddziaływania na środowisko. Teren objęty zmianą planu znajduje się w granicach obszarów objętych ochroną w ramach europejskiej sieci Natura 2000 Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków (OSO) – „Dolina Dolnego Bugu” oraz Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk (SOO) – „Ostoja Nadbużańska”. Ponadto Dolina Bugu stanowi ciąg przyrodniczy (korytarz ekologiczny) o randze krajowej – paneuropejskiej.
3. Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny uzgodnił projekt planu bez zastrzeżeń pismem nr P.P.I.S.-ZNS.711/52/2010 z dn. 26 lipca 2010 r.
4. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska uzgodnił projekt planu pismem nr RDOŚ-14-WPN-I-OK-7041-P/88/10 z dn. 25 października 2010 r.
5. Podczas wyłożenia do publicznego wglądu zostało wniesionych 7 uwag do projektu planu.
6. Plan nie zawiera ustaleń mogących skutkować oddziaływaniem transgranicznym na środowisko.
7. Po zrealizowaniu planowanej inwestycji, poza stałą kontrolą stanu technicznego planowanych obiektów, wskazany jest monitoring:
systemów unieszkodliwiania zanieczyszczonych wód opadowych,
skuteczności i prawidłowości gospodarki odpadami stałymi,
obecności i postępowania z ewentualnymi substancjami niebezpiecznymi, stwarzającymi zagrożenie poważnymi awariami (w rozumieniu Ustawy „Prawo ochrony środowiska"),
wielkości zanieczyszczeń powietrza, poziomu dźwięku i promieniowania elektromagnetycznego na granicy własności poszczególnych terenów objętych inwestycjami,
skuteczności zastosowanych środków technicznych zabezpieczających ewentualną zabudowę mieszkaniową (towarzyszącą) przed ewentualnym szkodliwym oddziaływaniem wynikającym z prowadzonej działalności gospodarczej.
Poza powyższym zaleca się promowanie następujących działań w sytuacjach szczegółowych:
zdjęcie aktywnej biologicznie warstwy gleby w miejscach wykopów budowlanych i wykorzystanie jej do kształtowania terenów zieleni towarzyszącej nowej zabudowie,
ochrona nieużytkowej zieleni drzewiastej i krzewiastej,
wprowadzenie wielowarstwowej i wielogatunkowej zieleni o funkcji izolacyjno-krajobrazowej, towarzyszącej obiektom kubaturowym (na terenach biologicznie czynnych) oraz wzdłuż ciągów komunikacyjnych (szpalery drzew przyulicznych) -co jest częściowo zgodne z ustaleniami projektu planu,
tworzenie sieci połączeń ekologicznych z wykorzystaniem istniejących jej elementów - cieków, kompleksów leśnych, zadrzewień i zakrzaczeń,
kształtowanie zieleni z zastosowaniem gatunków przystosowanych do warunków przyrodniczych obszaru planu oraz odpornych na zanieczyszczenia komunikacyjne (w pasach drogowych projektowanych ulic),
pozostawienie jak największego terenu przyrodniczo- aktywnego,
likwidacja zagrożeń środowiska powodowanych przez nielegalne składowanie odpadów,
likwidacja dzikich wysypisk w przypadku ich powstawania,
prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów,
zapewnienie gospodarki wodami opadowymi w sposób wykluczający powstanie erozji gruntu (na terenach, na których plan dopuszcza ich odprowadzanie do gruntu),
w celu przeciwdziałania erozji- utrzymywanie zwartej pokrywy roślinnej, stabilizującej powierzchnię gruntu na terenach nie utwardzonych oraz odprowadzanie wszystkich wód opadowych (z terenów utwardzonych i dachów budynków), w celu ograniczenia spływu powierzchniowego wód i związanych z tym procesów erozyjnych,
ze względów krajobrazowych - dostosowanie planowanej zabudowy do stylu regionalnego, stworzenie zespołu zabudowy interesującego architektonicznie, o wysokim standardzie,
usytuowanie obiektów służących do oczyszczania i odprowadzania ścieków w odpowiedniej odległości od budynków usługowych i ewentualnych mieszkalnych, zastosowanie technik ograniczających ich uciążliwość (np. aerosanitarną - odory) oraz estetyzacja zielenią, bezwzględne przestrzeganie obowiązujących przepisów prawnych.
Burmistrz Wyszkowa
Grzegorz Nowosielski
Informacje o stronie
| Wytworzył: |
Agnieszka Kostrzewa |
| Wprowadził: |
Michał Mielczarczyk, data: 05.04.2011 r., godz. 11.21 |
| Ostatnia aktualizacja: |
Michał Mielczarczyk, data: 05.04.2011 r., godz. 11.27 |
| Czas |
Administrator |
Opis zmiany |
| 05.04.2011 r., godz. 11.27 |
Michał Mielczarczyk |
Edycja strony |
| 05.04.2011 r., godz. 11.21 |
Michał Mielczarczyk |
Dodanie strony |