Gmina Wyszków Powiat Wyszkowski, Województwo Mazowieckie, Biuletyn Informacji Publicznej

Podsumowanie zawierające uzasadnienie wyboru Uchwały Nr LI/548/18 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 28 maja 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszków dla obrębów geodezyjnych Świniotop, Puste Łąki – etap A

1. Z uwagi na ustawowy wymóg zachowania zgodności ustaleń planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszków nie zaproponowano rozpatrywania rozwiązań alternatywnych.
2. W projekcie planu uwzględniono informacje i ustalenia zawarte w opracowaniu ekofizjograficznym oraz w prognozie oddziaływania na środowisko. Granice projektowanego planu zawierają w sobie częściowo dwa obszary objęte ochroną w ramach europejskiej sieci Natura 2000:

• obszar specjalnej ochrony ptaków Dolina Liwca PLB140002;
• obszar specjalnej ochrony siedlisk Ostoja Nadliwiecka PLH140032.
Inne obszary Natura 2000 znajdują się w bliskim sąsiedztwie obszaru projektowanego planu to:
• obszar specjalnej ochrony ptaków Dolina Dolnego Bugu PLB140001;
• obszar specjalnej ochrony ptaków Puszcza Biała PLB140007;
• obszar specjalnej ochrony ptaków Ostoja Nadbużańska PLH140011.
3. Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny zaopiniował projekt planu bez zastrzeżeń pismem nr ZS.9022.831.2017.PA z dn. 22 czerwca 2017 r.
4. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska zaopiniował pozytywnie projekt planu pismem nr WOOŚ-III.410.683.2014.ARM.3 z dn. 11 lipca 2017 r.
5. Podczas wyłożenia do publicznego wglądu po raz pierwszy, do projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko złożonych zostało 28 uwag, z czego 6 uwzględniono, 15 nie uwzględniono, a 7 nie uwzględniono w części.
6. Ze względu na charakter zmian wprowadzonych do projektu planu po rozpatrzeniu uwag oraz w wyniku podjęcia uchwały nr XLVI/468/17 z dnia 30 listopada 2017 r. w sprawie etapowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wyszków dla obrębów geodezyjnych Świniotop, Puste Łąki konieczne było ponowne wyłożenie do publicznego wglądu. Podczas drugiego wyłożenia do publicznego wglądu, do projektu planu złożono 41 uwag z czego 3 uwzględniono, 36 nie uwzględniono, a 2 nie uwzględniono w części.
7. Z uwagi na brak transgranicznego oddziaływania na środowisko (co wykazano w prognozie) w przypadku realizacji ustaleń planu, nie przeprowadzono przedmiotowego postępowania.
8. Po zrealizowaniu planowanych inwestycji, poza stałą kontrolą stanu technicznego planowanych obiektów, wskazany jest monitoring:
• systemów unieszkodliwiania zanieczyszczonych wód opadowych,
• skuteczności i prawidłowości gospodarki odpadami stałymi,
• wielkości zanieczyszczeń powietrza, poziomu dźwięku i promieniowania elektromagnetycznego na granicy własności poszczególnych terenów objętych inwestycjami.
9. Poza powyższym zaleca się promowanie następujących działań w sytuacjach szczegółowych:
• zdjęcie aktywnej biologicznie warstwy gleby w miejscach wykopów budowlanych i wykorzystanie jej do kształtowania terenów zieleni towarzyszącej nowej zabudowie,
• ochronę nieużytkowej zieleni drzewiastej i krzewiastej,
• likwidację dzikich wysypisk w przypadku ich powstawania,
• likwidację zagrożeń związanych z nielegalnym składowaniem odpadów,
• prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów,
• zapewnienie gospodarki wodami opadowymi zgodnie z przepisami odrębnymi oraz ustaleniami szczegółowymi planu.